사건개요 시각화

1. 기본 정보

원고의 목표

우방캐피탈과 우방신용이 개성금속 및 김수경으로부터 회수하지 못한 대출금과 구상금을 최대한 회수하기 위한 소송 제기

소 제기를 위한 중요 정보

개성금속은 현재 완전 폐업 상태로 집행 재산 없음
김수경은 현재 재산이 없으나 향후 친정 부모로부터 상속 가능성 존재
공장용지 경매에서 9억 6,000만 원만 배당받아 채권 전액 회수 불가
주공아파트는 이미 박수용에게 매도되었으며 그의 채무 변제 진행 중

2. (법률)행위 타임라인

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    participant fact_1_1 as "2013-10-07
[F-002: 김수경이 우방캐피탈에게 공장용지에 근저당권을
설정하였다.]"
    participant fact_1_2 as "2013-10-08
[F-001: 우방캐피탈이 개성금속에게 10억 원을
대출하였다.]"
    participant fact_1_3 as "2013-10-08
[F-003: 김수경이 개성금속의 우방캐피탈에 대한 대출채무를
연대보증하였다.]"
    fact_1_1->>fact_1_2: 
    fact_1_2->>fact_1_3:

sequenceDiagram
    participant fact_2_1 as "2014-04-27
[F-004: 김수경이 연홍보에게 개포동 주공아파트를
임대하였다.]"
    participant fact_2_2 as "2014-12-01
[F-005: 우방신용이 개성금속의 신한은행 대출에 대해
신용보증을 약정하였다.]"
    participant fact_2_3 as "2014-12-01
[F-006: 김수경이 개성금속의 우방신용에 대한 구상채무를
연대보증하였다.]"
    fact_2_1->>fact_2_2: 
    fact_2_2->>fact_2_3:

sequenceDiagram
    participant fact_3_1 as "2015-12-01
[F-007: 개성금속이 부도를 냈다.]"
    participant fact_3_2 as "2015-12-01
[F-008: 우방신용이 신한은행에 개성금속의 대출원리금 2억
2천만 원을 대위변제하였다.]"
    participant fact_3_3 as "2015-12-10
[F-010: 박수용이 김수경에게 3천만 원을 대여하였다.]"
    fact_3_1->>fact_3_2: 
    fact_3_2->>fact_3_3:

sequenceDiagram
    participant fact_4_1 as "2015-12-22
[F-009: 우방신용이 공장용지를 가압류하였다.]"
    participant fact_4_2 as "2016-01-31
[F-011: 김수경이 유재석에게 장미아파트 소유권을
이전하였다.]"
    participant fact_4_3 as "2017-08-23
[F-014: 민영우가 개포동 주공아파트 경매에서 5억 원에
최고가 매수신고를 하였다.]"
    fact_4_1->>fact_4_2: 
    fact_4_2->>fact_4_3:

sequenceDiagram
    participant fact_5_1 as "2017-08-31
[F-015: 김수경이 박수용에게 개포동 주공아파트를
매도하였다.]"
    participant fact_5_2 as "2017-09-15
[F-016: 박수용이 하나은행의 근저당권 피담보채무 5천만
원을 변제하였다.]"
    participant fact_5_3 as "2017-09-16
[F-017: 김수철이 김수경에게 3억 원을 대여하였다.]"
    fact_5_1->>fact_5_2: 
    fact_5_2->>fact_5_3:

sequenceDiagram
    participant fact_6_1 as "2017-09-16
[F-018: 김수경이 우리은행의 근저당권 피담보채무 3억 원을
변제하였다.]"
    participant fact_6_2 as "2017-09-17
[F-019: 김수경이 박수용에게 개포동 주공아파트 소유권을
이전하였다.]"
    participant fact_6_3 as "2017-09-25
[F-020: 김수경이 김수철에게 김포시 운양동 토지 소유권을
이전하였다.]"
    fact_6_1->>fact_6_2: 
    fact_6_2->>fact_6_3:

sequenceDiagram
    participant fact_7_1 as "2017-09-25
[F-021: 박수용이 최상수의 근저당권 피담보채무 1억 원을
변제하였다.]"
    participant fact_7_2 as "2017-09-26
[F-022: 김수철이 최종찬에게 김포시 운양동 토지에
근저당권을 설정하였다.]"
    participant fact_7_3 as "2017-11-11
[F-023: 박수용이 신용보증기금의 가압류 피보전채권 2천만
원을 변제하였다.]"
    fact_7_1->>fact_7_2: 
    fact_7_2->>fact_7_3:

sequenceDiagram
    participant fact_8_1 as "2017-12-10
[F-024: 김수경의 공장용지가 임의경매로 민정기에게
매각되었다.]"
    participant fact_8_2 as "2018-01-31
[F-025: 우방캐피탈이 공장용지 임의경매에서 9억 6천만
원을 배당받았다.]"
    participant fact_8_3 as "2018-07-31
[F-026: 박수용이 국민은행의 근저당권 피담보채무 중 3천만
원을 변제하였다.]"
    fact_8_1->>fact_8_2: 
    fact_8_2->>fact_8_3:

sequenceDiagram
    participant fact_9_1 as "날짜 미상
[F-012: 우방캐피탈이 공장용지에 대해 임의경매를
신청하였다.]"
    participant fact_9_2 as "날짜 미상
[F-013: 하나은행이 개포동 주공아파트에 대해 경매를
신청하였다.]"
    fact_9_1->>fact_9_2:

3. 서증 표

문서 인덱스	문서 이름
E-001	등기사항전부증명서(말소사항 포함) - 토지
E-002	배당표
E-003	영수증
E-004	감정평가서
E-005	신용보증약정서(개별거래용)
E-006	영수증
E-007	등기사항전부증명서(말소사항 포함) - 집합건물
E-008	대출명세표
E-009	근저당권설정계약서
E-010	채무잔액확인서
E-011	부동산임대차계약서
E-012	대출거래약정서 (기업용)
E-013	등기사항전부증명서(현재사항)
E-014	등기사항전부증명서(말소사항 포함) - 집합건물
E-015	주민등록표 (등본)
E-016	확인서
E-017	不動産賣買契約書
E-018	변제확인서
E-019	등기사항전부증명서(말소사항 포함) - 토지